اسقاط کافه خیارات شامل چه خیاراتی نمی‌شود؟
مطالب
اسقاط کافه خیارات شامل چه خیاراتی نمی‌شود؟ اسقاط کافه خیارات یکی از مباحث مهم در حقوق است که ممکن است تاکنون نام آن را نشنیده باشید. این مبحث به معنی از بین بردن همه اختیارات در مورد فسخ قرارداد است. به عبارتی اسقاط به معنی از بین بردن اعتبار، کافه به معنی همه و خیار به معنای اختیار در فسخ قرارداد است.
هنگامی که صحبت از اقساط کافه خیارات می‌شود به این معنی است که امکان برهم زدن یک معامله به صورت یک جانبه وجود ندارد. در این مبحث فقط می‌توان به صورت رسمی و قانونی هرگونه مشکل به وجود آمده در مورد عقد قرارداد را پیگیری و رفع کرد. در این مقاله قصد داریم در مورد اسقاط کافه خیارات و موارد مربوط به آن برای شما صحبت کنیم.
خیارات چیست؟
یکی از موارد حیاتی و مهمی که در حوزه مبحث اسقاط در کافه خیارات اهمیت پیدا می‌کند معنی خیارات است. در این مورد باید بگوییم خیارات به معنی اختیاراتی است که قانون کشور به هر کدام از طرفین می‌دهد تا آنها بتوانند در شرایطی خاص، اقدام به فسخ قرارداد کنند. در حالت کلی خیارات مختلفی وجود دارد که شامل خیار مجلس، خیار شرط، خیار غبن و خیار عیب است.
گاهی مواقع یک سری مشکلاتی ایجاد می‌شود که هر کدام از طرفین باید اقدام به فسخ قرارداد کنند. به عبارتی در صورتی که قراردادی بین دو طرف نوشته شده باشد که بر اساس آن یکی از طرفین زیان ببیند یا مشکل مالی برای او پیش بیاید می‌تواند با توجه به اختیاراتی که قانون کشور ایران به او داده است این قرارداد را با دلایل منطقی فسخ کند.
آیا خیارات قابل اسقاط هستند؟
بله؛ درست است که بر اساس مباحث قانونی در هر معامله‌ای می‌تواند خیارات وجود داشته باشد و اشخاص می‌توانند با ارائه دلایل و مدارک اقدام به برهم زدن و فسخ معامله کنند. اما شروطی نیز وجود دارد که هر دو طرف می‌توانند شرط کنند که از اول معامله هر کدام از آنها خیاری نباشد و به عبارتی پس از عقد قرارداد هیچ کدام حق اعتراض نداشته باشند.
اگر بخواهیم دقیق‌تر برای شما توضیح دهیم باید بگوییم که این قانون شامل مباحث مختلفی می‌شود، اما یکی از آنها مربوط به اسقاط پس از عقد است. به عبارتی پس از عقد قرارداد در صورتی که هر کدام از طرفین متوجه ایجاد عیب و ایرادی در محصول شدند می‌توانند با کمک توافق طرف دیگر اقدام به صرف نظر کردن از حق فسخ خود نمایند. به عبارتی اسقاط کافه خیارات مربوط به موضوعات مختلفی می‌شود و اکثر قوانین از جمله خرید و فروش کالاها یا ملک و زمین را در بر می‌گیرند.
شرط اسقاط کافه خیارات در مورد کدام خیارات اثر نمی‌کند؟
اسقاط کافه خیارها به معنی صرف نظر کردن از همه اختیاراتی است که ممکن است در آینده ایجاد شوند. اما ممکن است در برخی مواقع اسقاط کافه خیارات در بعضی خیارات اثر نکنند. در نظر بگیرید گاهی مواقع برای جلوگیری از اثر کردن هر کدام از موارد ذکر شده نیاز به ارائه مدارک و شواهد معتبر قانونی است. این خیارات به شرح زیر هستند؛
خیار تدلیس
زمانی که یکی از طرفین به وسیله نیرنگ و فریب اقدام به وادار کردن شخصی دیگر به عقد قرارداد کند این مبحث ایجاد می‌شود. در این مواقع حتی در صورتی که شرط اسقاط کافه اختیارات درج شده باشد موضوع خیار تدریس ایجاد شده و این خیار باطل است.
خیار تعذر تسلیم
این خیار نیز هنگامی پیش می‌آید که تسلیم کردن مورد معامله غیر ممکن باشد. در این حالت شرط اسقاط کافه خیارات از بین رفته و نمی‌تواند اثر کند. هنگامی که نیاز به استفاده از خیار تعزل تسلیم باشد طرفین معامله که قصد برهم زدن معامله را داشته باشند باید مدارک خود را ارائه داده و ثابت کنند که تسلیم این معامله غیر ممکن است.
خیار تفلیس
گزینه سوم هنگامی ایجاد می‌شود که یکی از طرفین ورشکسته شده و دیگر توان پرداخت پول یا ارائه خدمات را ندارد. در این مسیر نیز طرف دیگر می‌تواند اقدام به فسخ قرارداد و معامله کند، حتی در صورتی که شرط اسقاط کافه خیارات در نظر گرفته شده باشد.
سخن پایانی
در این مقاله برای شما درباره اسقاط کافه خیارات صحبت کردیم و توضیحاتی که می‌توانست در این مسیر برای شما مفید باشد را ارائه کردیم. در صورتی که به عنوان یک وکیل تازه کار یا کارآموز رشته حقوق تمایل به اطلاع کامل از همه مباحث قانونی و حقوق به صورت تخصصی دارید، می‌توانید از خدمات تیم حقوقی نام استفاده کنید.
این مجموعه اقدام به آموزش مباحث کاربردی در زمینه حقوقی به صورت آفلاین و رایگان می‌کند و تمامی افرادی که می‌خواهند در کمترین زمان و به صورت صحیح و اصولی در این زمینه پیشرفت کنند می‌توانند از آن استفاده نمایند. همچنین شما می‌توانید برای دریافت هرگونه مشاور تخصصی حقوقی در کمترین زمان و به صورت کاملاً تخصصی از وکلای آموزش دیده، از خدمات تیم حقوقی نام بهره‌مند شوید.
دوره ها
